수많은 초자연 현상을 조사하며 악령과 맞서 온 워렌 부부 에드와 로레인. 세월이 흘러 현장에서 한발 물러난 두 사람은 이제 성인이 된 딸 주디와 평범한 일상을 꾸려가고 있다. 그러던 1986년, 펜실베이니아의 한 마을에서 스멀 일가가 집 안에 사악한 존재가 들어왔다고 호소하며 도움을 요청한다. 다시 조사에 나선 부부는 이 사건이 지금껏 마주한 어떤 악령보다 위험하고 강력한 존재와 연결되어 있으며, 그 손길이 자신들의 가족에게까지 뻗쳐 있다는 사실을 깨닫는다. 두 사람은 모든 것을 걸고 마지막 의식에 나서는데...